De Amert 201

Veghel
Huurprijs EUR 2.000,- per maand

Details

Plaats:
Veghel
Adres:
De Amert 201
Postcode:
5462GH
Status:
Te huur
Soort object:
Bedrijfspand
Type object:
Bedrijfshal
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1995
 
 
 
 
Onderhoudstoestand binnen:
Goed
Onderhoudstoestand buiten:
Goed
Aanvaarding:
In overleg

Omschrijving

Representatieve bedrijfsruimte met kantoor op uitstekende locatie nabij diverse ontsluitingswegen (A-50 en N-279) gelegen op een gunstige locatie aan de rand van bedrijventerrein De Amert te Veghel. Het object heeft een totale gebruiksoppervlakte van circa 456 m²


Algemene kenmerken:

- Bouwjaar: 1995
- Oppervlakte kantoor: ca. 66 m²
- Oppervlakte bedrijfshal: ca. 358 m²
- Oppervlakte overige ruimte: ca. 32 m²

Indeling:
- Entree van de kantoorruimte middels een tochtsluis.
- Kantoorruimte.
- Pantry.
- Portaal met toegang tot de toiletruimte t.b.v. de kantoorruimte.
- Tussenportaal met de doorgang naar de bedrijfsruimte en een separaat toilet.
- Archiefruimte.
- Bedrijfsruimte met de meterkast en de C.V.-ruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van een separate loopdeur en een overheaddeur.
- Verdieping

Buiten- / parkeerterrein:
Een verhard buitenterrein, met diverse parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Veghel-West” en heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein” conform het bestemmingsplan, vastgesteld d.d. 18-04-2013.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per auto is goed. De belangrijkste uitgangswegen zijn snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen) en provinciale weg N279 (’s-Hertogenbosch - Helmond).

Huurvoorwaarden:
- Huurprijs: € 24.000,- per jaar exclusief BTW.
- Huurtermijn: In overleg.
- Opzegtermijn: 12 maanden.
- Huurbetaling: Per maand vooruit.
- Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

- Aanvaarding: In overleg.

- Huurovereenkomst:
Op basis van het model van de Raad voor Onroerendezaken (ROZ).

- Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

- BTW:
Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet met betrekking tot het aandeel belaste prestaties, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Plattegrond

Indien u meer informatie wenst m.b.t. bovengenoemd object kunt u het contactformulier invullen en er wordt zo spoedig mogelijk (binnen 24 uur) contact met u opgenomen.